Tilal Binghatti

Этот проект считается одним из мегапроектов застройщика Binghatti, старой и известной компании в Объединенных Арабских Эмиратах, предлагающей инвесторам виллы на продажу в Дубае, в районе Дубайского академического города, в частности, в районе Аль-Рувайя 1-й. Проект, который можно, по меньшей мере, описать как вершину роскоши и приватности, включает виллы с современным и невероятно впечатляющим дизайном.

Проект построен на земельном участке площадью 10 миллионов квадратных футов (929 030 квадратных метров). Площадь первой фазы составляет более 621 815 квадратных метров. Проект включает в себя более 20 000 деревьев, зеленые коридоры, центральные парки и зоны для медитации, а также зеленые буферные зоны вокруг дороги E611 для снижения уровня шума и очистки воздуха. Проект состоит из 2400 вилл различной планировки, от 4 до 7 спален, расположенных на 3 этажах, площадью от 2774 квадратных футов (258 квадратных метров) до 10 602 квадратных футов (985 квадратных метров).

Социальные удобства:

Проект представляет собой интегрированную экосистему, включающую более 50 объектов для отдыха и обслуживания, в частности:

• Жемчужный пляж: искусственный пляж площадью более 130 000 квадратных футов (или береговой линии площадью 12 000 квадратных метров), оборудованный системой искусственного волнообразования и игровыми площадками.
• Озера Алваха: Купальные озера, повышающие рекреационный характер проекта.
• Беговая и велосипедная дорожка: длиной 1,6 км, проходящая через зеленые зоны и центральный парк.
• Спортивные мероприятия: корты для падела, баскетбольные площадки и специально оборудованные поля для гольфа.
• Общественная инфраструктура: Торговый бульвар, клуб, мечеть, медицинские клиники, детский сад и площадки для выгула домашних животных.
• Интеллектуальная и устойчивая инфраструктура: солнечное освещение, станции зарядки электромобилей и интеллектуальные системы орошения.

Расположение:

Проект расположен в Дубайском академическом городе, недалеко от основных дорог и развитой инфраструктуры.

• Проект подключен к основной сети автомобильных дорог с двумя въездами и выездами через дорогу Emirates Road (E611).
• В будущем этот проект будет соединен с будущей синей линией метро.
• Разветвленная сеть внутренних дорог с двухполосным движением для удобства передвижения и снижения заторов.
• Ипподром Мейдан: 10 минут.
• Порт Дубайского залива: 15 минут.
• Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall: 17 минут.
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 18 минут.
• Музей будущего: 20 минут.
• Палм-Джумейра: 35 минут.

Примечание :

Фиксированный налог на добавленную стоимость (НДС): 5000 дирхамов ОАЭ (1365 долларов США).

• Стратегическое расположение и превосходная транспортная доступность: Расположен в самом сердце Дубайского академического города (Аль-Рувайя 1-й), имеет прямой доступ к Эмирейтс-роуд (E611) с двухполосным подъездом и перспективой подключения к синей линии Дубайского метро, ​​что обеспечивает беспрепятственный доступ к центру Дубая, аэропорту DXB и основным достопримечательностям.
• Надежный застройщик: Проект разработан компанией Binghatti, одним из самых авторитетных и известных застройщиков ОАЭ, гарантирующим высокое архитектурное мастерство, инновационный современный дизайн и значительный рост стоимости недвижимости.
• Экологически устойчивый и комфортный образ жизни: на территории площадью 10 миллионов квадратных футов расположено более 20 000 деревьев, зеленые буферные зоны для снижения уровня шума, интеллектуальная система орошения, солнечное освещение и станции зарядки электромобилей для более здорового и современного образа жизни.
• Курорт мирового класса: более 50 объектов для отдыха и развлечений, включая искусственный пляж «Перл-Бич», пригодные для купания озера «Алваха», 1,6-километровую вело/беговую дорожку, корты для падела, поля для гольфа, клубный дом и оживленную торговую улицу.
• Просторные современные виллы и полная приватность: предлагаем коллекцию 3-этажных вилл с 4-7 спальнями (площадью от 2774 до 10602 кв. футов), тщательно спроектированных для обеспечения семей роскошью высокого уровня, просторным комфортом и абсолютной приватностью.