Essen Vadi 项目

在城市中心，自然环抱之中，我们隆重推出与加济奥斯曼帕夏市政府合作开发的全新住宅项目，旨在成为充满活力的加济奥斯曼帕夏地区的生活和投资新中心。该项目以创新建筑、高端配套设施和对细节的精益求精，重新定义都市生活理念，为您带来非凡的居住体验。

无可比拟的优势：

• 优越的地理位置：该项目位于伊斯坦布尔市中心的卡兹姆·卡拉贝基尔街区，地理位置优越，可轻松前往城市的各个角落。
• 独特设计：该项目采用现代建筑设计，体现了奢华与精致，其中 77% 的项目面积用于绿地和社交生活区。
• 抗震性能优异：该项目采用坚固可靠的结构，这得益于与市政当局的直接合作以及先进的建筑标准，从而确保了居民的安全和稳定。
• 豪华房产：提供豪华住宅公寓，可欣赏无与伦比的自然和城市全景。
• 多样化的空间：该项目包括分布在 7 栋建筑中的 1416 套住宅单元，户型从 1+1 到 4+1 不等，以满足所有需求。

综合社会设施：

• 全天候安保、监控摄像头和保安人员。
• 专用停车位。
• 每栋楼都设有室内游泳池、水疗中心和配备最新设备的健身房。
• 一个安全有趣的儿童游乐场和令人惊叹的水景。
• 广阔的绿地、宁静的休憩区和专用步行道。
• 大型商业空间（包括二期约 10 万平方米的商业空间，内设购物中心）。

地理位置优越，让您与一切重要事物连接：

• 伊斯坦布尔（维亚兰）主题公园：3分钟。
• Ali Fuat Başgil 地铁站和 Yıldız - Mahmutbey 地铁线：5 分钟。
• TEM高速公路：3分钟。
• Kağıthane - 多尔玛巴赫切隧道：8 分钟。
• 埃迪尔内卡皮 (Edirnekapı) 地铁巴士和有轨电车换乘中心：10 分钟。
• 贝西克塔斯：15分钟。
• 7月15日烈士桥和法提赫苏丹穆罕默德桥：20分钟。
• 伊斯坦布尔国际机场：25分钟。

重要提示：

土耳其对房地产征收增值税（VAT），税率采用累进税率。根据房地产税法规定，净面积不超过150平方米的住宅物业适用1%的税率，而如果产权证（Tapu）上注明的面积超过150平方米，则税率提高至20%。

对于家庭办公室和商业地产，增值税 (VAT) 的计算税率为 20%，与面积大小无关。

您是否正在伊斯坦布尔寻找有前景的房地产投资？加齐奥斯曼帕夏（Gazi Osman Pasha）就是您的理想之选！这个充满活力的地区融合了老城的魅力和现代化的发展，使其成为投资和居住的理想目的地。

为什么加齐奥斯曼帕夏是您的最佳选择？

• 豪华住宅区： 在精致的住宅区中享受最高标准的质量和奢华，这些住宅区将现代技术与独特的建筑设计相结合。
• 房地产销售额不断增长： 该地区的房地产销售额及其月度和年度回报率均显著增长，反映了其不断增长的投资价值。
• 战略位置和完善的配套设施： 受益于优越的地理位置，可轻松前往休闲和旅游设施，这增强了该地区的吸引力，并有助于提高其房产价值。
• 持续的城市发展： 该地区正在经历显著的城市发展，吸引了更多投资者，并增加了对房地产的需求。
• 丰厚的回报： 投资加齐奥斯曼帕夏可让您在未来获得可观的利润和出色的投资回报。