Essen Vadi

Şehrin kalbinde, doğanın kucağında, Gazi Osman Paşa Belediyesi ile ortaklaşa geliştirilen, canlı Gazi Osman Paşa bölgesinde yeni yaşam ve yatırım merkezi olmaya aday, benzersiz bir yeni nesil konut projesi sunuyoruz. Yenilikçi mimarisi, üst düzey olanakları ve en ince ayrıntılara gösterilen titizlikle kentsel yaşam kavramını yeniden tanımlamak üzere tasarlanan bu proje, size olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor.

Eşsiz Avantajlar:

• Stratejik Konum: Proje, İstanbul'un kalbindeki Kazım Karabekir semtinde, şehrin her yerine kolay ulaşım sağlayan birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.
• Eşsiz Tasarım: Lüks ve zarafeti yansıtan modern bir mimari tasarıma sahip olan projenin alanının %77'si yeşil alanlara ve sosyal yaşam alanlarına ayrılmıştır.
• Depreme Dayanıklı: Proje, belediye ile doğrudan ortaklık ve gelişmiş inşaat standartları sayesinde güçlü ve güvenilir bir yapı ile inşa edilmiştir; bu da sakinlerin güvenliğini ve istikrarını sağlar.
• Lüks Gayrimenkuller: Doğanın ve şehrin eşsiz panoramik manzarasına sahip lüks konut daireleri sunmaktadır.
• Çeşitli Alanlar: Proje, tüm ihtiyaçları karşılamak üzere 1+1'den 4+1'e kadar değişen düzenlerde, 7 binaya dağılmış 1.416 konut birimini içermektedir.

Entegre Sosyal Tesisler:

• 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları ve güvenlik görevlileri.
• Tahsis edilmiş park yerleri.
• Her binada kapalı yüzme havuzu, spa merkezi ve en yeni ekipmanlarla donatılmış bir spor salonu bulunmaktadır.
• Çocuklar için güvenli ve eğlenceli bir oyun alanı ve göz kamaştırıcı su özellikleri.
• Geniş yeşil alanlar, huzurlu oturma alanları ve özel yürüyüş yolları.
• Geniş ticari alanlar (ikinci aşamada yaklaşık 100.000 metrekarelik bir alan da dahil olmak üzere, bir alışveriş merkezi).

Sizi Önemli Olan Her Şeye Bağlayan İdeal Bir Konum:

• İsfanbul (Vialand) Tema Parkı: 3 dakika.
• Ali Fuat Başgil Metro İstasyonu ve Yıldız - Mahmutbey Metro Hattı: 5 dakika.
• TEM Otoyolu: 3 dakika.
• Kağıthane - Dolmabahçe Tüneli: 8 dakika.
• Metrobüs ve Tramvay için Edirnekapı Transfer Merkezi: 10 dakika.
• Beşiktaş: 15 dakika.
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: 20 dakika.
• İstanbul Uluslararası Havalimanı: 25 dakika.

Önemli Not:

Türkiye'de gayrimenkullere artan oranlı Katma Değer Vergisi (KDV) uygulanmaktadır. Gayrimenkul vergisi yönetmeliğine göre, net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlara %1 oranında KDV uygulanırken, tapuda belirtilen alan 150 metrekareyi aşarsa bu oran %20'ye yükselmektedir.

Ev ofisleri ve ticari mülkler için Katma Değer Vergisi (KDV), büyüklüğünden bağımsız olarak %20 oranında hesaplanır.

İstanbul'da gelecek vadeden bir gayrimenkul yatırımı mı arıyorsunuz? Gazi Osman Paşa'dan başkasına bakmayın! Bu canlı semt, eski şehrin cazibesini modern gelişmelerle harmanlayarak hem yatırım hem de ikamet için ideal bir destinasyon haline geliyor.

Gazi Osman Paşa Neden En İyi Seçeneğiniz?

• Lüks Konut Kompleksleri: Modern teknolojiyi özgün mimari tasarımlarla birleştiren seçkin konut komplekslerinde en yüksek kalite ve lüks standartlarının keyfini çıkarın.
• Artan Gayrimenkul Satışları: Bölge, gayrimenkul satışlarında ve aylık ve yıllık getirilerinde önemli bir artışa tanık olmuş olup, bu da artan yatırım değerini yansıtmaktadır.
• Stratejik Konum ve Entegre Tesisler: Bölgenin çekiciliğini artıran ve mülklerinin değerinin yükselmesine katkıda bulunan, eğlence ve turistik tesislere kolay erişim sağlayan seçkin bir konumdan yararlanın.
• Sürekli Kentsel Gelişim: Bölge, dikkat çekici bir kentsel gelişim yaşamakta, daha fazla yatırımcı çekmekte ve gayrimenkul talebini artırmaktadır.
• Kazançlı Yatırım Getirileri: Gazi Osman Paşa'ya yatırım yapmak, gelecekte önemli karlar ve mükemmel bir yatırım getirisi elde etmenizi sağlar.